למה בניין לא יכול להסתמך על לחץ הרשת

ת״י 1205 והוראות למיתקני תברואה: מה הם קובעים על מאגר, משאבות וספיקה

ת״י 1205 עוסק בתכנון, בהתקנה, בתיקון ובתחזוקה של מערכות תברואה בתוך תחום המגרש. הנוסח שפורסם ב-2014 החליף את נוסח 2008, ותקנות התכנון והבנייה מפנות אליו (חלק 1) להתקנת מכלי אגירה ולמניעת זרימה חוזרת. את הפרטים שלהלן לקחנו מההוראות למיתקני תברואה (נוסח 2007), שהתקנות מסתמכות עליהן, ואחרי השוואה הם מתיישבים עם נוסח התקנות מ-2019.

• נפח המאגר: 400 ליטר לכל דירה בבניין מגורים. הנפח השימושי נמדד מגובה היציאה של המכל. מרזרבה לכיבוי בבניין רב-קומות: 15 מ״ק לברזי כיבוי ולגלגלונים, ואסור להשתמש בה לצרכים אחרים. מתזים נקבעים לפי ת״י 1596.
• חילופי מים: כל נפח המכל מוחלף במים טריים לפחות אחת ל-3 ימים. מכל גדול מ-200 מ״ק מחולק לשניים. היניקה נעשית מתחתית המכל כדי שהמים יתחלפו.
• יניקה: ממכל יניקה ולא ישירות מקו האספקה, אלא באישור מהנדס. חריג: מערכת לחץ שמשרתת עד שתי דירות.
• בניית המכל: חומר חלק, אטום ועמיד בחיטוי. גלישה בחתך כפול לפחות מצינור המילוי. ניקוז ייעודי עם שסתום. שסתומי ניתוק בכניסה וביציאה. מרווח אוויר במילוי שגדול מפי שניים מקוטר הצינור, ולא פחות מ-60 מ״מ. קירות המכל לא משמשים קירות של הבניין, ומכל תת-קרקעי מאוטם.
• שלוש שיטות להגברת לחץ: מכל עם משאבות, משאבות עם מפסק לחץ ומצבר, או משאבות במהירות משתנה. במצבר, הנפח צריך להבטיח לפחות 5 דקות בין התנעות של המשאבה.
• לחצים: כ-1.5 עד 6 בר בברז לצריכה, וכ-2 עד 7 בר בברזי כיבוי. כשהלחץ גבוה מדי יש להתקין אמצעי להקטנתו.
• חישוב ספיקה: הספיקה התכנונית היא סכום של הספיקה בו-זמנית של הברזים והספיקה של צריכה רציפה מעל 15 דקות. ההנחה לבו-זמניות נלקחת מטבלאות לפי סוג הבניין. דוגמאות לספיקה מזערית לברז: 0.3 ליטר לשנייה בכיור, 0.15 במקלחת ו-1.0 בשטף לאסלה.
• מניעת זרימה חוזרת: קודם כל מרווח אוויר. כשאי אפשר, אביזר מכני כמו אזור לחץ מופחת או אל-חוזר כפול, עם תחזוקה שוטפת.

ההוראות הן מנוסח 2007, ובכל פער גובר נוסח התקנות מ-2019. את הטקסט המלא של ת״י 1205 אפשר לרכוש במכון התקנים, ולא קראנו אותו ישירות.